¿Dónde invertir en Barcelona?

¿Dónde invertir en Barcelona?

Barcelona es actualmente uno de los destinos más populares para la inversión inmobiliaria en Europa. Esta ciudad mediterránea tiene un atractivo tan grande para los inversores, especialmente los compradores extranjeros, debido a su creciente economía y la disminución de la tasa de desempleo. ¡Lea más aquí para descubrir por qué debería invertir en esta ciudad!

Ahora, la pregunta ya no es si invertir en Barcelona, ​​sino “¿dónde invertir en Barcelona?”. Responder a esta pregunta requiere un análisis del mercado actual y la predicción de las tendencias futuras en la escena inmobiliaria de Barcelona. Es por eso que solicitamos el asesoramiento de Stefania Arzamendia, nuestra asesora de inversiones inmobiliarias, para compilar una lista de los barrios más atractivos de Barcelona que garantizan un alto retorno de la inversión segun pisos en pedralbes

El Raval – el crisol de Barcelona
A diferencia de otras áreas en Ciutat Vella, El Raval ofrece propiedades catalanas clásicas a un precio sorprendentemente asequible. La combinación perfecta de ubicación central y bajo precio hace que Raval sea un gran competidor para el vecindario más codiciado por los inversores internacionales. Esta área atrae a muchos jóvenes extranjeros que esperan permanecer en Barcelona durante unos meses; y una propiedad generalmente se alquila rápidamente debido a la gran demanda.

El precio de la propiedad por m2 en El Raval generalmente comienza desde 4000 € aunque esto puede variar mucho dependiendo del tipo de propiedad. Un piso reformado, que tiene elementos clásicos y una renovación moderna, puede costar hasta 5000 € – 8000 € por metro cuadrado. Sin embargo, los inversores también pueden elegir una propiedad más barata por debajo de 2500 € por m2 y luego hacer algunas renovaciones rápidas. Independientemente de la opción que elija, las propiedades en El Raval todavía ofrecen buenas oportunidades de alquiler. Sin embargo, debe prestar atención a la calle donde se encuentra la propiedad.

Poble Sec – la ciudad prometedora
Al igual que El Raval, el animado Poble Sec también tiene lo mejor de ambos mundos: propiedades baratas en una ubicación envidiablemente excelente. El área atrae a muchos extranjeros, “incluyendo jóvenes profesionales como arquitectos, diseñadores y artistas que han abierto estudios en las calles de Poble Sec.” El área presenta grandes oportunidades de alquiler ya que muchos estudiantes internacionales se apresuran aquí a encontrar un alojamiento, ya que es fácil accesible para algunas de las universidades de Barcelona.

El precio en Poble Sec generalmente comienza en alrededor de 4000 € por metro cuadrado. Al igual que en el Raval, los pisos para renovar son mucho más baratos, varían desde 2000 € a 2500 € por metro cuadrado. En áreas de alta demanda como Avenida Paralelo o Calle Blai, los precios pueden subir hasta los 5000 €. Estos precios son extremadamente atractivos para un área prometedora como Poble Sec, que es donde debería estar buscando inversión para comprar.

Sant Antoni – ¿El caballo oscuro en la escena inmobiliaria de Barcelona?
Este barrio ha sido pasado por alto por mucho tiempo, sin embargo, está cerrado a muchos lugares dinámicos y populares, como el Raval o la colina de Montjuic. El área también cuenta con excelentes redes de transporte que le permiten llegar al aeropuerto en 15 minutos desde la Plaza de Espanya.

Los edificios en Sant Antoni son en su mayoría de reciente construcción y, por lo tanto, tienen características modernas, como ascensores o balcones, y carecen de los únicos detalles catalanes que se encuentran a menudo en el Raval. Actualmente, el vecindario se encuentra en su mayoría en construcción y el precio de la propiedad tiende a comenzar en 3500 € por m2, que es más barato que las áreas circundantes. Sin embargo, una vez que finalice la reconstrucción, se espera que la demanda explote y que el precio aumente. Este escenario, combinado con una excelente ubicación, hace de Sant Antoni una opción atractiva para los inversores que desean revender o alquilar sus propiedades y obtener algunas ganancias.

¡Haz la inversión correcta!
Actualmente, la mayoría de los inversores se centran en áreas populares como Gótico, Born o Barceloneta, donde los precios ya son muy altos. Sin embargo, para hacer inversiones sabias en el largo plazo, no debe pasar por alto las tres áreas mencionadas anteriormente. ¡Esos son los lugares que le traerán dinero en el futuro!

 

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